Podemos ter vários tipos de serviços para condomínio, que podem iniciar na sua constituição, assessoria mensal contábil, tributária e no departamento pessoal, e até mesmo em consultoria e auditoria.

√ Assessoria em Condomínios

Todos os serviços descritos nas áreas contábil, fiscal, departamento pessoal e departamento societário e de legalizações, podem ser prestados aos condomínios, adaptando às necessidades de cada um.

São exemplos de serviços para o condomínio:

• Constituição societária;
• Assessoria contábil e todos os serviços que envolvem esse departamento;
• Assessoria Fiscal e Tributária e os serviços dessa área;
• Departamento pessoal completo;
• Auxílio na gestão financeira do condomínio;
• Controle de contratos dos prestadores de serviços;
• Auxílio na realização do orçamento anual;
• Orientação para controle de ATAS do condomínio;
• Consultorias diversas.

√ Auditoria em Condomínios

Com as constantes alterações de legislação, aspectos financeiros, e demanda de serviços, os condomínios vêm se tornando verdadeiras empresas, mas com algumas “vantagens” em aspectos de tributários.

Estas “vantagens” se referem principalmente às receitas que não possuem tributação, mas não isentam os condomínios quanto às regras de retenções de impostos, uma vez que o condomínio é o tomador de serviços.

Outro aspecto importante é que o condômino tem o papel de sócio e dono do condomínio, podendo exigir do síndico a prestação de contas, que envolvem também os aspectos financeiros do condomínio.

A auditoria em condomínio consiste em:

• Revisão de documentos fiscais e análises específicas;
• Revisão de folha de pagamento e encargos;
• Revisão de aspectos financeiros;
• Revisão dos critérios de rateio, constituição de reservas e aspectos aprovados nas assembléias, entre outras.